Unbefristete Garagenplätze Nähe Wien Mitte und U3 Rochusgasse!
Tiefgaragenstellplätze – unbefristet – in Gehweite zur U-Bahn und Straßenbahn!
In der Ungargasse, in Gehweite zur U3 Rochusgasse und zur Station Sechskrügelgasse der Straßenbahnlinien O und 1, gelangen diese Tiefgaragen-Einzelstellplätze zur unbefristeten Vermietung.
Die Garage wurde in Massivbetonbauweise in 3 Etagen erstellt. Die vorhandenen Stellplätze sind per Autolift zugänglich und deutlich markiert. Mittels Personenaufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem Stellplatz. Anhand der verfügbaren Plätze wählen Sie sich Ihren Wunschplatz aus!
Die Garagenplatzmasse betragen:
Länge (Wand bis vorderes Ende weisse Linie): Ca. 4,93 Meter
Breite: Ca. 2,27 Meter
Höhe: Die zugelassene Maximalhöhe des Fahrzeugs ist 2,10 Meter.
Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Ungargasse (Billa), am Rochusmarkt und in der Landstraße The Mall, Naherholung im nahegelegenen Stadtpark, Kultur, Theater, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz sowie die Universität für Musik und darstellende Kunst nebenan), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3 (Rochusgasse in 4 Gehminuten, Richtung Stephansplatz und Erdberg/Simmering) und U4 (Landstrasse/Wien Mitte), die Straßenbahnen O (in 2 Gehminuten erreichbar) Richtung Rennweg-Hauptbahnhof und Landstraße/Wien Mitte, die S-Bahn Rennweg (direkt zum Flughafen mit der S7 in nur 20 Minuten) sowie die Buslinien 4A und 74A, sind in Kürze erreichbar!
Die Mietdauer ist unbefristet. Die Miete ist eine Pauschalmiete und beträgt EUR 120,00 inkl. 20% USt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Nach Ablauf des 6-monatigen Kündigungsverzichts nach Vertragsbeginn kann unter Einhaltung einer 1-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufgelöst werden. Bezugsbereit sind die freien Garagenplätze ab sofort!
Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieser Garagenplätze aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Flächen
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Tiefgarage
Ausstattung
- HWB-Wert: 30,60 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,83
- fGEE-Klasse: A
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.12.2028
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2002
- Zustand: gepflegt
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
